【公式】大阪府東大阪市 新築分譲マンション「ドルチェヴィータ荒本駅前」近鉄けいはんな線「荒本」駅徒歩1分|荒本駅前マンション

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魅力の10ポイント

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  • 魅力の10ポイント

  • 妊婦健診費助成/助成回数上限 14回、助成合計上限 12万円
  • 乳幼児・子供医療費助成(通院)/中学校卒業まで・所得制限なし
  • 私立幼稚園補助金・入園料/あり

※当社調べでございますので、詳細は行政機関にお確かめください。

  • 床下全体に広がる高さ約60㎝の空間を収納スペースとして活かせるので住居スペースを十分に活用できます。
  • 驚きの平均収納率約30%
  • 快適な永住を実現するための基本機能を飛躍的に向上させています。
  • 間取の自由度、階下への遮音性、メンテナンス性、リフォームのしやすさなどを大幅に改善。

駅から遠ざかるごとに価格が下がりやすいのが不動産。
一言で言えば”マンション用地の希少価値が違う”
  • 駅徒歩1分 1×1×円周率3=3
  • 駅徒歩10分 10×10×円周率3=300
駅1分と駅10分に比べて100倍の希少性がある事が言えます。

POINT
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近鉄けいはんな線「荒本」駅 徒歩1分駅までなんと約10m!
現在「大阪モノレールの延伸事業」が計画されております。


「地下鉄鶴見緑地線」「JR学研都市線」「近鉄けいはんな線」
「近鉄奈良線」の4線路と新たに結節し、在来10線路とネットワークが可能になる予定です。
POINT
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  • 医療河内総合病院・そばじまクリニック 徒歩約4分圏内
  • 教育市立弥栄小学校 徒歩約9分 ・ 市立盾津中学校 徒歩約14分
  • 交通近鉄けいはんな線「荒本」駅 約10m 徒歩約1分
  • 商業イオン東大阪店 徒歩約3分 ・ ライフ 菱江店 徒歩約6分
  • 公園横枕南公園 徒歩約4分 ・ 横枕西公園 徒歩約4分
  • 公共東大阪市役所 徒歩約5分・府立中央図書館 徒歩約6分
POINT
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約40mの幅を公道に面する、開放感に満ちた敷地。
歩者分離設計で歩行者の安全性に配慮。

植栽スペースを随所に確保し、
季節ごとに異なる花や葉色を愉しめるよう樹種を選定。
一年を通じて自然の潤いや彩りに親しめます。
POINT
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ルネス工法では、梁の出っ張りがなくなるためハイサッシの採用が可能となりさらに梁によって遮られていた陽光が入るようになるのでリビング全体が明るくなります。
更に通気性や開放感が増します。
POINT
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2枚のガラスの間に特殊金属膜をコーティングすることで、断熱・遮熱性能を高めています。暑い日差しや紫外線をカットすることで、年間を通して、省エネで快適な暮らしを実現します。
  • 窓ガラスからの日射熱を約60%カット
  • 窓ガラスからの紫外線を約82%カット
  • 一枚ガラスの約3.5倍の断熱性能
POINT
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2LDK 2,399万円 ~ 3LDK 3,389万円だから自己資金が無くても・・・
54m²2LDK が月々6万円台 管理費込でも7万円台で!
73m²3LDK でも月々8万円台 管理費込で9万円台で購入できます。
POINT
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  • シンダーコンクリートによって屋上の防水層がしっかりと保護されているため、歩行が可能なうえ、土を配した屋上菜園も実現しました。
  • 住まう方々が自由に野菜づくりを楽しめる共用スペースとしてご提供します。

「ドルチェヴィータ荒本駅前」では住まう方の立場に立った長期的な観点から、屋上の保護層としてシンダーコンクリートを採用。親子で作物を育てるという経験が家族のいい思い出になり、ぬくもりあるコミュニティの形成も促されることでしょう。


※表示の徒歩分数は、80mを1分として算出した概測時間です。※表示分数は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。
※掲載の完成予想図は設計図書に基づいて描いたもので、行政官庁の指導、設計・施工上の都合により、外構・仕様・色調・植栽等が変更になる場合があります。
また、完成予想図の植栽は成長した状態の予想図です。予めご了承ください。